Pronađeno 231 oglasa
231 oglasa · prosj. 1.381.333 € · med. 1.200.000 € · 4.156 €/m² (med. 3.571 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Opatija - Prodaja novoizgrađene poslovno - stambene kuće sa više od 3000
Pobri, Opatija
Opatija - prodaja poslovno - stambene kuće na velikoj okućnici Na prodaju je poslovno-stambena zgrada smještena na parceli... više
824.000€
Poljane - villla u izgradnji sa impresivnim pogledom, 400 m2
Poljane, Opatija
Poljane - prodaja dvije ville sa bazenom, 200 m2, sauna, ljetna kuhinja, 4 parkirna mjesta! Novogradnja Prodaju se dvije... više
1.339.000€
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stare dame, Bisera Jadrana ili... više
1.050.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.000.000€
OPATIJA, POBRI-dvojna villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i 2 bazena na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI- dvojna kuća / villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom na krovu + okoliš 400m2 Novoizgrađena... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - jedinstvena vila blizu Opatije s bazenom, panoramski pogled na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - jedinstvena vila blizu Opatije s bazenom, panoramski pogled na more, novonamještena Opatija, predivan... više
1.350.000€
OPATIJA, POBRI - villa 404.85m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - villa 404,85m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more Villa 404,85m2 prostire se na parceli od 1,525... više
1.250.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i O
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i Opatije Na prestižnoj lokaciji u Voloskom,... više
600.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- starina s prekrasnim panoramskim pogledom na more, s
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- starina s prekrasnim panoramskim pogledom na more, s više
295.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- kuća za adaptaciju s predivnim pogledom na more i o
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- kuća za adaptaciju s predivnim pogledom na more i otoke Nekretnina nosi priču o mjestu koje diše... više
285.000€
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom!
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 620m2 Dvojna kuća udaljena... više
650.000€
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more U tihom, zelenilom okruženom dijelu Veprinca, svega nekoliko... više
1.555.000€
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom U mirnom mjestu Poljane, nedaleko Opatije, smještene su dvije... više
612.000€
Opatija, okolica - prodaja ville sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
Na prodaju je prekrasna vila u okolici Opatije, koja se smjestila u mirnoj i idiličnoj lokaciji s predivnim pogledom na... više
1.440.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.381.333 €
Medijana: 1.200.000 €
Prosječna površina
371,2 m²
Medijana: 319,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.156 €/m²
Medijana: 3.571 €/m²
Raspon cijena
280.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri, Opatija - Centar i dr..
Veprinac ima prosječno 3.650 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.652 € i površinom oko 354,5 m².
Pobri ima prosječno 3.602 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.267.650 € i površinom oko 394,9 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.180 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.957.882 € i površinom oko 446,5 m².
Poljane ima prosječno 4.274 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.073.091 € i površinom oko 313,4 m².
Ičići ima prosječno 6.084 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.814.444 € i površinom oko 314,6 m².
Oprić ima prosječno 2.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.045.375 € i površinom oko 412,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200.000 € (prosjek 1.381.333 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosjek 4.156 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.953 €/m²) i Rijeka (2.250 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.381.333 €, prosječna površina 371,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 280.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 162.938 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
162.938 €
U Opatija najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (93%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.381.333 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.156 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 371,2 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.381.333 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 371,2 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (23 oglasa, prosječno 3.650 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (3.650 €/m²), Pobri (3.602 €/m²), Opatija - Centar (5.180 €/m²).
Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (93%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 162.938 €.
Veprinac ima prosječno 3.650 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.652 € i površinom oko 354,5 m². Pobri ima prosječno 3.602 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.267.650 € i površinom oko 394,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.180 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.957.882 € i površinom oko 446,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.571 €/m², prosjek 4.156 €/m², 231 oglasa), Pula (med. 2.953 €/m², prosjek 3.078 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.250 €/m², prosjek 2.414 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).