Pronađeno 124 oglasa
124 oglasa · prosj. 1.508.840 € · med. 1.350.000 € · 4.523 €/m² (med. 3.654 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Volosko, prekrasna kuća s pogledom na more
Volosko, Opatija
Volosko, na starom obalnom naselju, prodaje se samostojeća kuća nedaleko od mora ukupne površine od 350 m2 koja se sastoji... više
2.200.000€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
VEPRINAC, KUĆA S LIJEPOM OKUĆNICOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi je kuća s dva stana koja se nalazi na jako lijepoj lokaciji. Na 2512 m2 terena smještenog u šumi, ova... više
380.000€
Opatija - okolica, moderna vila s 8 stanova i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderna vila s ukupno 8 stambenih jedinica i bazenom, a nudi nevjerojatnu priliku za turistički najam ili udoban... više
1.452.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
ID KOD AGENCIJE: K1783 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr... više
3.600.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u blizini mora i centra grada.... više
3.500.000€
Opatijsko zaleđe kuća za turizam
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća u funkciji turizma za prijem osobe.Smještena na rubu šumskog pojasa sa pogledom na more sa gornjih etaža.... više
890.000€
Opatija, kuća sa 6 stambenih jedinica
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju 6 stanova u centru Opatije. Stanovi se prodaju kao cjelina, iako je svaki etažiran zasebno. Na prodaju su 4 studio... više
1.400.000€
Opatija, okolica, novonamještena vila sa panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Ova prostrana vila površine 241.18m2, pruža izvanredan spoj prostranosti i udobnosti za cjelogodišnje stanovanje, svega... više
1.350.000€
VILLA OPATIJA 430 m2
Pobri, Opatija
VILLA OPATIJA koja se nalazi u okolici - Opatije, ima ukupno 430 m2 i parcela ima ukupno 625 m2. Kompletno renovirana i... više
1.350.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
OPATIJA, POLJANE - Projekt ville s pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.508.840 €
Medijana: 1.350.000 €
Prosječna površina
377,5 m²
Medijana: 348,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.523 €/m²
Medijana: 3.654 €/m²
Raspon cijena
360.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.707 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.714 € i površinom oko 345,3 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.103 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.875.316 € i površinom oko 422,5 m².
Pobri ima prosječno 4.235 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.508.533 € i površinom oko 407,0 m².
Poljane ima prosječno 5.184 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.239.850 € i površinom oko 288,1 m².
Oprić ima prosječno 2.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.116.300 € i površinom oko 410,9 m².
Ičići ima prosječno 7.543 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.514.286 € i površinom oko 343,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.350.000 € (prosjek 1.508.840 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosjek 4.523 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.508.840 €, prosječna površina 377,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 360.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za kuća (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 179.571 €).
Sniženih oglasa
14%
14/97
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
179.571 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.508.840 €, a medijana 1.350.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 4.150.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.523 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 377,5 m² (medijana 348,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.508.840 € (medijana 1.350.000 €), prosječna površina 377,5 m² (medijana 348,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (21 oglasa, prosječno 4.707 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.707 €/m²), Opatija - Centar (5.103 €/m²), Pobri (4.235 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 179.571 €.
Veprinac ima prosječno 4.707 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.714 € i površinom oko 345,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.103 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.875.316 € i površinom oko 422,5 m². Pobri ima prosječno 4.235 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.508.533 € i površinom oko 407,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.654 €/m², prosjek 4.523 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.514 €/m², 147 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).