Pronađeno 126 oglasa
126 oglasa · prosj. 1.413.960 € · med. 1.200.000 € · 4.169 €/m² (med. 3.418 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, Veprinac, moderna kuća 178.10m2, okućnica
Veprinac, Opatija
U ponudi je moderna dvojna kuća površine 178,10m2, smještena u mirnom okruženju nedaleko od predivne Opatije. U suterenu... više
360.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Opatija samostojeća kuća na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju samostojeća kuća na mirnoj i lijepoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more! Udaljena niti 300 metara od mora,... više
1.600.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
Opatija - okolica, moderna prizemnica sa bazenom
Poljane, Opatija
Vila se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i komfor. Unutarnji prostor... više
1.050.000€
Pobri, lijepa obiteljska kuća
Pobri, Opatija
U mirnom i ugodnom naselju Pobri, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora, smjestila se ova kvalitetno renovirana... više
659.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatija centar, kuća sa pogledom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatije prodaje se samostojeća kuća bruto površine 320 m² s okućnicom od 470 m², smještena na izuzetno atraktivnoj... više
2.200.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.413.960 €
Medijana: 1.200.000 €
Prosječna površina
380,3 m²
Medijana: 349,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.169 €/m²
Medijana: 3.418 €/m²
Raspon cijena
360.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.655 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.401.667 € i površinom oko 337,3 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.308 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.634.111 € i površinom oko 434,4 m².
Pobri ima prosječno 3.873 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.357.611 € i površinom oko 385,4 m².
Poljane ima prosječno 3.898 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.061.125 € i površinom oko 348,0 m².
Oprić ima prosječno 2.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.171.250 € i površinom oko 439,8 m².
Ičići ima prosječno 6.871 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.190.000 € i površinom oko 305,9 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200.000 € (prosjek 1.413.960 €) i medijanu od 3.418 €/m² (prosjek 4.169 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.162 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.413.960 €, prosječna površina 380,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 360.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 158.063 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
158.063 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.413.960 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.169 €/m², medijana je 3.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 380,3 m² (medijana 349,5 m²), s rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.413.960 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 380,3 m² (medijana 349,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (24 oglasa, prosječno 4.655 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.655 €/m²), Opatija - Centar (4.308 €/m²), Pobri (3.873 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 158.063 €.
Veprinac ima prosječno 4.655 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.401.667 € i površinom oko 337,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.308 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.634.111 € i površinom oko 434,4 m². Pobri ima prosječno 3.873 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.357.611 € i površinom oko 385,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Opatija (med. 3.418 €/m², prosjek 4.169 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.143 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.162 €/m², prosjek 2.259 €/m², 154 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).