Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Bakaru iznosi 307.818 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.247 €/m², medijana je 2.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,7 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.818 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 161,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (23 oglasa, prosječno 2.191 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.191 €/m²), Bakar-Dio (1.797 €/m²), Krasica (3.592 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.778 €.

Hreljin ima prosječno 2.191 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 23 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 301.304 € i površinom oko 158,8 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 154,1 m². Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.250 €/m², prosjek 2.342 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.122 €/m², prosjek 2.285 €/m², 47 oglasa), Bakar (med. 2.107 €/m², prosjek 2.247 €/m², 44 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).