Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Vodnjanu iznosi 577.451 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Vodnjanu iznosi oko 2.923 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,4 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 24,0 do 830,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 577.451 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 208,4 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (15 oglasa, prosječno 3.540 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.540 €/m²), Galižana (2.585 €/m²), Barbariga (3.887 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.167 €.

Peroj ima prosječno 3.540 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 807.567 € i površinom oko 243,3 m². Galižana ima prosječno 2.585 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 528.909 € i površinom oko 215,8 m². Barbariga ima prosječno 3.887 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 214,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Vodnjan (med. 2.829 €/m², prosjek 2.923 €/m², 106 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.597 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.449 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).