Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

265.810 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

108,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.515 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.017 €/m² Najskuplje: 4.017 €/m²

Galižana 4.017 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Galižana ima prosječno 4.017 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 277.200 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Vodnjan imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 265.810 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosjek 3.515 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (3.028 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +29%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +6%	3.995 €	31
Vodnjan trenutni	270.000 €	3.571 €	3.515 €	21
Pula	634.000 €	3.028 € -15%	3.014 €	261
Rijeka	495.000 €	2.294 € -36%	2.625 €	207
Zagreb	400.000 €	2.222 € -38%	2.081 €	7

Za kuća / garaža (Vodnjan) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.810 €, prosječna površina 108,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 24% oglasa za kuća / garaža (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.800 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (5%).

Terasa 8 od 21 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta kuća / garaža u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Vodnjan iznosi 265.810 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Vodnjan iznosi oko 3.515 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 820 do 14.250 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 108,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.810 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 108,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (5 oglasa, prosječno 4.017 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (4.017 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Vodnjan?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.800 €.

Kako se kuća / garaža u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Vodnjan (med. 3.571 €/m², prosjek 3.515 €/m², 21 oglasa), Pula (med. 3.028 €/m², prosjek 3.014 €/m², 261 oglasa), Rijeka (med. 2.294 €/m², prosjek 2.625 €/m², 207 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).