Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 1.041.533 €, a medijana 1.250.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 1.463.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 2.768 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 5.952 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 384,2 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 178,0 do 505,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.041.533 € (medijana 1.250.000 €), prosječna površina 384,2 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (11 oglasa, prosječno 2.405 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (2.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 82.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Opatija (med. 2.792 €/m², prosjek 2.768 €/m², 15 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.197 €/m², prosjek 2.451 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.473 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).