Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.427.750 €
  • Medijana cijene 1.070.000 €
  • Prosječna površina 371,7 m²
  • Medijana površine 357,0 m²
  • Cijena / m² 4.156 €
  • Medijana €/m² 4.166 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 1.427.750 € · med. 1.070.000 € · 4.156 €/m² (med. 4.166 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.427.750 €

Medijana: 1.070.000 €

Prosječna površina

371,7 m²

Medijana: 357,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.156 €/m²

Medijana: 4.166 €/m²

Raspon cijena

680.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Ičići.

Najjeftinije: 3.653 €/m² Najskuplje: 7.677 €/m²
Pobri 3.653 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Pobri ima prosječno 3.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.074.571 € i površinom oko 352,2 m².

Ičići 7.677 €/m² +110% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 7.677 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 508,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Opatija medijana cijene je 1.070.000 € (prosjek 1.427.750 €), a medijana po m² 4.166 €/m² (prosjek 4.156 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 1.070.000 € 4.166 € 4.156 € 16
Zadar 600.000 € 3.265 € -22% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -40% 4.215 € 13
Rijeka 417.500 € 2.308 € -45% 2.550 € 97
Osijek 290.000 € 2.019 € -52% 2.198 € 9
Zagreb 410.000 € 1.978 € -53% 2.020 € 8

Za kuća u Opatija trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.427.750 €, prosječna površina 371,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 680.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Opatija je 19% oglasa za kuća (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 53.667 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

53.667 €

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (44%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 12 od 16 ogl. · 75%
Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 1.427.750 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 680.000 do 3.900.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 4.156 €/m², medijana je 4.166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 371,7 m² (medijana 357,0 m²), s rasponom od 164,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.427.750 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 371,7 m² (medijana 357,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (14 oglasa, prosječno 3.653 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.653 €/m²), Ičići (7.677 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 53.667 €.

Pobri ima prosječno 3.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.074.571 € i površinom oko 352,2 m². Ičići ima prosječno 7.677 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 508,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 4.166 €/m², prosjek 4.156 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.550 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).