Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.355.000 €

Medijana: 1.150.000 €

Prosječna površina

402,9 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 3.544 €/m²

Raspon cijena

520.000 – 4.150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.098 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²

Veprinac 4.098 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Veprinac ima prosječno 4.098 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.366.912 € i površinom oko 407,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.150.000 € (prosjek 1.355.000 €) i medijanu od 3.544 €/m² (prosjek 4.085 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.372 €/m²) i Zagreb (2.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +30%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +7%	3.995 €	31
Opatija trenutni	1.150.000 €	3.544 €	4.085 €	35
Rijeka	495.000 €	2.372 € -33%	2.708 €	207
Zagreb	400.000 €	2.222 € -37%	2.081 €	7
Osijek	320.000 €	1.271 € -64%	1.398 €	5

Za kuća (Opatija) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.355.000 €, prosječna površina 402,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 520.000 – 4.150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 20% oglasa za kuća (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 112.857 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

112.857 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (57%), Garaža (37%).

Parkirno mjesto 22 od 35 ogl. · 63%

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Garaža 13 od 35 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.355.000 €, a medijana 1.150.000 €. Raspon cijena kreće se od 520.000 do 4.150.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 3.544 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.455 do 20.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Opatija?

Prosječna površina iznosi 402,9 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 178,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.355.000 € (medijana 1.150.000 €), prosječna površina 402,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (34 oglasa, prosječno 4.098 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.098 €/m²).

Kako su kuća u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Opatija?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 112.857 €.

Kako se kuća u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.544 €/m², prosjek 4.085 €/m², 35 oglasa), Rijeka (med. 2.372 €/m², prosjek 2.708 €/m², 207 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa), Osijek (med. 1.271 €/m², prosjek 1.398 €/m², 5 oglasa).