Pronađeno 137 oglasa
137 oglasa · prosj. 1.276.753 € · med. 1.050.000 € · 4.375 €/m² (med. 3.548 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Ičići - Poljane, samostojeća kuća, 73m2
, Opatija
Prodaje se starina od 73m2 u Poljanama, iznad Ičića, na zemljištu od 1260m2. Mirna lokacija, te oko 5 km udaljena od... više
259.000€
Opatija, Poljane, kuća u nizu, 66.58m2, pogled na more
Poljane, Opatija
Na prodaju je simpatična kuća u nizu, smještena u Poljanama, ukupne površine 66.58m2, raspoređene na dvije etaže. Kuća... više
270.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
Opatija - prizemnica 130 m2, okućnica 200 m2, pogled more
Opatija
PRODAJA PRIZEMNICE U OPATIJI – 138 m², POGLED NA MORE, 500 m OD SLATINE Na odličnoj lokaciji u Opatiji, samo 500 metara... više
350.000€
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2 Na prodaju je privlačna obiteljska kuća smještena u tihom, zelenilom... više
360.000€
Opatija, Veprinac, moderna kuća 178.10m2, okućnica
Veprinac, Opatija
U ponudi je moderna dvojna kuća površine 178,10m2, smještena u mirnom okruženju nedaleko od predivne Opatije. U suterenu... više
360.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 13
Poljane, Opatija
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 139 m² OKUĆNICE) Prodaje se prekrasna dvojna kuća smještena... više
370.000€
VEPRINAC, KUĆA S LIJEPOM OKUĆNICOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi je kuća s dva stana koja se nalazi na jako lijepoj lokaciji. Na 2512 m2 terena smještenog u šumi, ova... više
380.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
VEPRINAC - kuća s pogledom na more
Veprinac, Opatija
U blizini Opatije prodaje se samostojeća kuća. Ova kuća na osami je prilika za sve one koji su željni mirnog načina života.... više
450.000€
Opatija, Pobri - prodaja kuće sa okućnicom, balkon, garaža!
Pobri, Opatija
POBRI, obiteljska kuća, pogled na more, 500 m2 okućnice Prodajemo lijepu obiteljsku kuću u Pobrima, udaljenu 8 minuta vožnje... više
495.000€
Opatija, Veprinac, kuća sa 6 stanova, panoramski pogled
Veprinac, Opatija
U ponudi je dvojna kuća s 6 stanova/apartmana smještena u zaleđu Opatije s pogledom na Kvarnerski zaljev. Kuća je razvedena... više
520.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.276.753 €
Medijana: 1.050.000 €
Prosječna površina
337,4 m²
Medijana: 290,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.375 €/m²
Medijana: 3.548 €/m²
Raspon cijena
259.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri, Opatija - Centar i dr..
Veprinac ima prosječno 4.663 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.166.316 € i površinom oko 298,9 m².
Pobri ima prosječno 3.553 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.268.778 € i površinom oko 414,4 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.957 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.795.647 € i površinom oko 426,1 m².
Poljane ima prosječno 4.291 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 915.417 € i površinom oko 261,5 m².
Oprić ima prosječno 2.503 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 910.125 € i površinom oko 371,8 m².
Ičići ima prosječno 6.534 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.304.286 € i površinom oko 344,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.050.000 € (prosjek 1.276.753 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosjek 4.375 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.956 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.276.753 €, prosječna površina 337,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.375 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 13% oglasa za kuća (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 113.692 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
113.692 €
U Opatija najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.276.753 €, a medijana 1.050.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 4.150.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.375 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 337,4 m² (medijana 290,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.276.753 € (medijana 1.050.000 €), prosječna površina 337,4 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (19 oglasa, prosječno 4.663 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.663 €/m²), Pobri (3.553 €/m²), Opatija - Centar (4.957 €/m²).
Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 113.692 €.
Veprinac ima prosječno 4.663 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.166.316 € i površinom oko 298,9 m². Pobri ima prosječno 3.553 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.268.778 € i površinom oko 414,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.957 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.795.647 € i površinom oko 426,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.867 €/m², prosjek 4.669 €/m², 15 oglasa), Opatija (med. 3.548 €/m², prosjek 4.375 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 2.956 €/m², prosjek 2.822 €/m², 151 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.143 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).