Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

327.069 €

Medijana: 180.000 €

Prosječna površina

694,4 m²

Medijana: 296,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.699 €/m²

Medijana: 1.852 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.650 €/m² Najskuplje: 1.650 €/m²

Peruški 1.650 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Peruški ima prosječno 1.650 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.292 € i površinom oko 760,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Marčana imaju medijanu cijene od 180.000 € (prosjek 327.069 €) i medijanu od 1.852 €/m² (prosjek 1.699 €/m²) — skuplje od Split (5.428 €/m²) i Rijeka (3.378 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	5.428 € +193%	5.304 €	124
Rijeka	259.500 €	3.378 € +82%	3.375 €	992
Zadar	408.549 €	3.261 € +76%	3.140 €	127
Osijek	243.000 €	2.825 € +53%	2.711 €	29
Zagreb	253.164 €	2.521 € +36%	2.623 €	113
Marčana trenutni	180.000 €	1.852 €	1.699 €	31

Za nekretnine (Marčana) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.069 €, prosječna površina 694,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Marčana je 7% oglasa za nekretnine (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 155.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

155.000 €

Raspodjela po cijenama

U Marčana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 11 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 8 ogl. · 28%

iznad 150 m² 19 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Garaža (7%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Terasa 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta nekretnine u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 327.069 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.500.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.699 €/m², medijana je 1.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.067 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Marčana?

Prosječna površina iznosi 694,4 m² (medijana 296,0 m²), s rasponom od 65,0 do 8.625,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.069 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 694,4 m² (medijana 296,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peruški (24 oglasa, prosječno 1.650 €/m²). Također su zastupljeni: Peruški (1.650 €/m²).

Kako su nekretnine u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Marčana?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 155.000 €.

Kako se nekretnine u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.428 €/m², prosjek 5.304 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.378 €/m², prosjek 3.375 €/m², 992 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.140 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.521 €/m², prosjek 2.623 €/m², 113 oglasa), Marčana (med. 1.852 €/m², prosjek 1.699 €/m², 31 oglasa).