Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 359.143 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.500.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.830 €/m², medijana je 2.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.067 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.468,5 m² (medijana 283,0 m²), s rasponom od 65,0 do 18.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.143 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 1.468,5 m² (medijana 283,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peruški (24 oglasa, prosječno 1.735 €/m²). Također su zastupljeni: Peruški (1.735 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 155.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.875 €/m², prosjek 5.867 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.532 €/m², 1.061 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 2.986 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa), Marčana (med. 2.148 €/m², prosjek 1.830 €/m², 30 oglasa).