Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 172.097 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 230.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,4 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.097 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 288,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (7 oglasa, prosječno 3.048 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.048 €/m²), Pomer (3.450 €/m²), Premantura (1.923 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (31%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.708 €.

Banjole ima prosječno 3.048 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.143 € i površinom oko 247,4 m². Pomer ima prosječno 3.450 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.250 € i površinom oko 1.521,2 m². Premantura ima prosječno 1.923 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.500 € i površinom oko 677,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.924 €/m², 114 oglasa), Medulin (med. 3.530 €/m², prosjek 3.346 €/m², 100 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.288 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.438 €/m², 1.040 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 2.831 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).