Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 340.953 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.873 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,7 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.953 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 198,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.554 €/m²), Donji Grad (2.961 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.686 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.656 € i površinom oko 115,0 m². Donji Grad ima prosječno 2.961 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.143 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.772 €/m², prosjek 4.592 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.033 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.846 €/m², prosjek 2.873 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.174 oglasa).