Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 413 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 413 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 69,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (31 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Zamet (18 €/m²), Kozala (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 18.513 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.052 €/mj. i površinom oko 71,8 m². Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 981 €/mj. i površinom oko 57,0 m². Kozala ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 413 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).