Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 980 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 360 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 360 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 980 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Belveder (13 €/m²), Zamet (18 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 167 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 72,8 m². Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 728 €/mj. i površinom oko 56,8 m². Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.142 €/mj. i površinom oko 71,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 11 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 360 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 148 oglasa).