Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

2.600 € /mj.

Medijana: 2.550 €/mj.

Prosječna površina

205,0 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 8.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Veprinac, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Ičići 16 €/m² +300% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 16 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.871 €/mj. i površinom oko 144,7 m².

Veprinac 12 €/m² +200% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.138 €/mj. i površinom oko 262,5 m².

Opatija - Centar 17 €/m² +325% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 4.917 €/mj. i površinom oko 267,3 m².

Pobri 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.800 €/mj. i površinom oko 230,0 m².

Oprić 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 4 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 262,5 m².

Za kuća (Opatija) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.600 €/mjesečno, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 8.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, najam.

Sniženja cijena

U Opatija je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 440 €/mj.).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

440 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (70%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (10%), iznad 1.500 €/mj. (70%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 70%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (25%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 14 od 20 ogl. · 70%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 2.600 €/mjesečno, a medijana 2.550 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 8.000 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Opatija?

Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 38,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Opatija pogodna za najam?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.600 €/mjesečno (medijana 2.550 €/mjesečno), prosječna površina 205,0 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (7 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (16 €/m²), Veprinac (12 €/m²), Opatija - Centar (17 €/m²).

Kako su kuća u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (10%), iznad 1.500 €/mj. (70%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Opatija?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 440 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Opatija najzanimljiviji za kuća?

Ičići ima prosječno 16 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.871 €/mj. i površinom oko 144,7 m². Veprinac ima prosječno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.138 €/mj. i površinom oko 262,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 4.917 €/mj. i površinom oko 267,3 m².