Reklama

Opatija, Centar, kuća za najam, 140 m²

Opatija - Centar, Opatija

1.900€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
1.900€ /mjesečno
Površina
140 m2 (13 €/m2)
Površina zemljišta
70
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.08.2026
ID
88772
Reklama

Opis

Iznajmljuje se kuća površine 140 m² u Opatiji, na mirnoj lokaciji u blizini centra grada, mora i plaža. Kuća se prostire na dvije etaže, raspolaže s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, vrtom i vlastitim parkirnim mjestom.

U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i okućnicu s vrtom površine 70 m².

Na katu su smještene tri spavaće sobe s terasama te dvije kupaonice. Terase pružaju dodatni vanjski prostor, a kuća ima i pogled na more.

Nekretnina je potpuno namještena, uredno održavana i klimatizirana te se iznajmljuje namještena. Energetski razred kuće je B.

Lokacija omogućuje jednostavan pristup centru Opatije i svakodnevnim sadržajima. More je udaljeno približno 500 metara, a Slatina, plaže, trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, sportski sadržaji, pošta i banka nalaze se u blizini.

Kući pripada jedno parkirno mjesto.

Nekretnina se iznajmljuje isključivo dugoročno, na minimalno šest mjeseci. Zbog tri spavaće sobe, dvije kupaonice i vanjskog prostora posebno je pogodna za obitelj.

Mjesečna najamnina iznosi 2.000 € + režijski troškovi.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga



ID KOD AGENCIJE: 41299

Reklama

Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.900 € Prosjek: 2.183 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.200 € · -14% (ispod medijane)
1.000 € Prosjek · Medijana 3.100 €
Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +27% (iznad medijane)
5 €/m² Prosjek · Medijana 15 €/m²

Prosječna cijena

2.183 € /mj.

Medijana: 2.200 €/mj.

Prosječna površina

235,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

1.000 – 3.100 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²
Poljane 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900 €/mj. i površinom oko 316,7 m².

Za kuća u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.183 €/mjesečno, prosječna površina 235,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 3.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.

U Opatija - Centar, Opatija je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 150 €/mj.).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

150 €

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (67%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (67%).

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 3 od 6 ogl. · 50%
Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 1.900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.183 €/mjesečno, a medijana 2.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.000 do 3.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Opatija - Centar, Opatija je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija - Centar, Opatija iznosi 2.183 €/mjesečno, a medijana 2.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 3.100 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 100,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.183 €/mjesečno (medijana 2.200 €/mjesečno), prosječna površina 235,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

1.900 €

Kontakt