Opatija, Centar, kuća za najam, 140 m²
Opatija - Centar, Opatija
1.900€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.900€ /mjesečno
- Površina
- 140 m2 (13 €/m2)
- Površina zemljišta
- 70
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 88772
Opis
Iznajmljuje se kuća površine 140 m² u Opatiji, na mirnoj lokaciji u blizini centra grada, mora i plaža. Kuća se prostire na dvije etaže, raspolaže s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, vrtom i vlastitim parkirnim mjestom.
U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i okućnicu s vrtom površine 70 m².
Na katu su smještene tri spavaće sobe s terasama te dvije kupaonice. Terase pružaju dodatni vanjski prostor, a kuća ima i pogled na more.
Nekretnina je potpuno namještena, uredno održavana i klimatizirana te se iznajmljuje namještena. Energetski razred kuće je B.
Lokacija omogućuje jednostavan pristup centru Opatije i svakodnevnim sadržajima. More je udaljeno približno 500 metara, a Slatina, plaže, trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, sportski sadržaji, pošta i banka nalaze se u blizini.
Kući pripada jedno parkirno mjesto.
Nekretnina se iznajmljuje isključivo dugoročno, na minimalno šest mjeseci. Zbog tri spavaće sobe, dvije kupaonice i vanjskog prostora posebno je pogodna za obitelj.
Mjesečna najamnina iznosi 2.000 € + režijski troškovi.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pru
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.500 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 11 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.844 € /mj.
Medijana: 2.500 €/mj.
Prosječna površina
282,2 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
1.000 – 5.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Ičići.
Poljane ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900 €/mj. i površinom oko 343,3 m².
Opatija - Centar ima prosječno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.700 €/mj. i površinom oko 245,0 m².
Ičići ima prosječno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.500 €/mj. i površinom oko 350,0 m².
Za kuća u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.844 €/mjesečno, prosječna površina 282,2 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 5.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.
U Opatija - Centar, Opatija je 33% oglasa za kuća (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 1.100 €/mj.).
Sniženih oglasa
33%
3/9
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
1.100 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (78%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 1.900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.844 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.000 do 5.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Opatija - Centar, Opatija je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija - Centar, Opatija iznosi 2.844 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 5.500 €/mjesečno, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 282,2 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 100,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.844 €/mjesečno (medijana 2.500 €/mjesečno), prosječna površina 282,2 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska