Pronađeno 116 oglasa
116 oglasa · prosj. 1.232.813 € · med. 1.000.000 € · 4.335 €/m² (med. 3.391 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Opatija - okolica, moderna vila s 8 stanova i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderna vila s ukupno 8 stambenih jedinica i bazenom, a nudi nevjerojatnu priliku za turistički najam ili udoban... više
1.452.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Opatija, Poljane, kuća u nizu, 66.58m2, pogled na more
Poljane, Opatija
Na prodaju je simpatična kuća u nizu, smještena u Poljanama, ukupne površine 66.58m2, raspoređene na dvije etaže. Kuća... više
270.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, samostojeća kuća, 360m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - u ponudi je samostojeća kuća ukupne stambene površine 360m2, s pripadajućom okućnicom površine 473m2. Nekretnina... više
1.150.000€
Opatija - Pobri, kuća s 2 stana, garaža, konoba, pogled na more
Pobri, Opatija
U ponudi je dvojna kuća s dva stana, smještena u mirnom dijelu Pobri, udaljena 20-ak minuta hoda do mora. Uz kuću dolaze... više
225.000€
Pobri, lijepa obiteljska kuća
Pobri, Opatija
U mirnom i ugodnom naselju Pobri, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora, smjestila se ova kvalitetno renovirana... više
659.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
Opatija, Pobri, Jedinstvena prilika - villa u nizu, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - villa u nizu 172 m2 s pogledom na more + uređena okućnica 65 m2 U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili... više
720.000€
OPATIJA – Moderna luksuzna vila s dvije stambene jedinice i panoramskim pogle
Veprinac, Opatija
OPATIJA – Moderna luksuzna vila s dvije stambene jedinice i panoramskim pogledom na more Poznata pod različitim imenima... više
1.750.000€
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled na more i prekrasna okućnica Na mirnoj... više
595.000€
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more U tihom, zelenilom okruženom dijelu Veprinca, svega nekoliko... više
1.555.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.232.813 €
Medijana: 1.000.000 €
Prosječna površina
322,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.335 €/m²
Medijana: 3.391 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.391 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.012.500 € i površinom oko 247,0 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.193 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.602.294 € i površinom oko 347,2 m².
Pobri ima prosječno 3.391 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.024.625 € i površinom oko 342,9 m².
Poljane ima prosječno 4.354 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.079.269 € i površinom oko 292,2 m².
Oprić ima prosječno 2.404 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 906.455 € i površinom oko 382,7 m².
Volosko ima prosječno 6.603 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.183.167 € i površinom oko 219,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.000.000 € (prosjek 1.232.813 €) i medijanu od 3.391 €/m² (prosjek 4.335 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.482 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.232.813 €, prosječna površina 322,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120.727 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
120.727 €
U Opatija najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.232.813 €, a medijana 1.000.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 3.391 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 322,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.232.813 € (medijana 1.000.000 €), prosječna površina 322,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (18 oglasa, prosječno 4.391 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.391 €/m²), Opatija - Centar (5.193 €/m²), Pobri (3.391 €/m²).
Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (84%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 120.727 €.
Veprinac ima prosječno 4.391 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.012.500 € i površinom oko 247,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.193 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.602.294 € i površinom oko 347,2 m². Pobri ima prosječno 3.391 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.024.625 € i površinom oko 342,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Opatija (med. 3.391 €/m², prosjek 4.335 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.482 €/m², prosjek 2.595 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.387 €/m², prosjek 2.795 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).