Opatija stan ( 1S+DB ), 50 m2 - dugoročni najam
Kosićevo, Opatija
600€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 600€ /mjesečno
- Površina
- 50 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 2
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 104132
Opis
Dugoročni najam stana 1S+DB – 50 m², mirna lokacija – Opatija
Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan površine 50 m², smješten na drugom katu uredne i održavane stambene zgrade u mirnom i ugodnom dijelu grada Opatija.
Stan je dobro raspoređen i sastoji se od:
• spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice
• hodnika
• ostave
Stan pruža ugodan prostor za svakodnevni život te je idealan za osobe koje traže mirnu i urednu stambenu okolinu. Prostorije su funkcionalno raspoređene i omogućuju ugodan boravak.
Uz stan je osigurano jedno parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu pogodnost s obzirom na ograničena parkirna mjesta u gradu.
Lokacija stana je vrlo praktična jer se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, poput trgovina, javnog prijevoza, restorana, šetnica i centra grada. Sve što je potrebno za svakodnevni život dostupno je u relativnoj blizini, dok sama mikrolokacija osigurava mir i privatnost.
Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno.
Poželjni najmoprimci su jedna ili dvije zaposlene osobe ili par koji traže uredan i dugoročan najam.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno se javite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi
Tržišna analiza — Kosićevo, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.478 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
500 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kosićevo, Opatija za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.646 €/mj. i površinom oko 80,5 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.731 €/mj. i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.478 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Kosićevo, Opatija) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.478 €/mjesečno, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Kosićevo, Opatija (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Kosićevo, Opatija je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 360 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
5/45
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
360 €
U Kosićevo, Opatija najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (38%).
Najčešća kvadratura u Kosićevo, Opatija je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).
U Kosićevo, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kosićevo, Opatija
Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.478 €/mjesečno (59%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija oko 18 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.478 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 80,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska