Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 448.084 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.884 €/m², medijana je 3.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.357,5 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 49,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 183 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.084 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 1.357,5 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 3.562 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.562 €/m²), Bilice (987 €/m²), Žaborić (3.540 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 354.330 €.

Brodarica ima prosječno 3.562 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.699 € i površinom oko 109,1 m². Bilice ima prosječno 987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 1.186,7 m². Žaborić ima prosječno 3.540 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.165 € i površinom oko 1.007,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.916 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.042 oglasa), Šibenik (med. 3.419 €/m², prosjek 2.884 €/m², 183 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 2.689 €/m², prosjek 2.701 €/m², 120 oglasa).