Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

625.021 €

Medijana: 418.375 €

Prosječna površina

490,7 m²

Medijana: 138,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.998 €/m²

Medijana: 3.907 €/m²

Raspon cijena

80.260 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 93 €/m² Najskuplje: 93 €/m²

Baderna 93 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Baderna ima prosječno 93 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 6.875,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 418.375 € (prosjek 625.021 €) i medijanu od 3.907 €/m² (prosjek 3.998 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.256 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	5.361 € +37%	5.075 €	122
Poreč trenutni	418.375 €	3.907 €	3.998 €	1.381
Zadar	412.974 €	3.827 € -2%	3.249 €	127
Rijeka	267.250 €	3.256 € -17%	3.180 €	1.006
Osijek	241.100 €	2.875 € -26%	2.695 €	28
Zagreb	264.500 €	2.693 € -31%	2.776 €	113

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 1.381 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 625.021 €, prosječna površina 490,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.998 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.260 – 2.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.381 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 98.844 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

98.844 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (10%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 625.021 €, a medijana 418.375 €. Raspon cijena kreće se od 80.260 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.998 €/m², medijana je 3.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 10.602 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 1.381 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 490,7 m² (medijana 138,5 m²), s rasponom od 41,0 do 21.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 1.381 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 625.021 € (medijana 418.375 €), prosječna površina 490,7 m² (medijana 138,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Baderna (4 oglasa, prosječno 93 €/m²). Također su zastupljeni: Baderna (93 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 98.844 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.075 €/m², 122 oglasa), Poreč (med. 3.907 €/m², prosjek 3.998 €/m², 1.381 oglasa), Zadar (med. 3.827 €/m², prosjek 3.249 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.006 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.776 €/m², 113 oglasa).