Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 276.815 €, a medijana 247.370 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 545.529 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.559 €/m², medijana je 3.249 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.815 € (medijana 247.370 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.863 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.863 €/m²), Centar (4.038 €/m²), Šikići (3.090 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.505 €.

Štinjan ima prosječno 3.863 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.575 € i površinom oko 67,6 m². Centar ima prosječno 4.038 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.613 € i površinom oko 93,4 m². Šikići ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.800 € i površinom oko 58,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.887 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.249 €/m², prosjek 3.559 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.904 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.152 €/m², prosjek 2.737 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.725 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 2.765 €/m², prosjek 2.894 €/m², 1.048 oglasa).