Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 305.336 €, a medijana 251.250 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.254 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 78 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 836 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 836 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.336 € (medijana 251.250 €), prosječna površina 167,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.330 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.330 €/m²), Belveder (3.445 €/m²), Kantrida (4.289 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.115 €.

Centar ima prosječno 3.330 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.654 € i površinom oko 83,1 m². Belveder ima prosječno 3.445 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.455 € i površinom oko 70,4 m². Kantrida ima prosječno 4.289 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.286 € i površinom oko 115,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 138 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.068 €/m², 1.049 oglasa), Rijeka (med. 3.234 €/m², prosjek 3.254 €/m², 836 oglasa), Zagreb (med. 3.197 €/m², prosjek 3.172 €/m², 356 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.643 €/m², 55 oglasa).