Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 936 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 69,5 m²
  • Medijana površine 64,0 m²
  • Cijena / m² 16 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 426
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 426 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

426 oglasa · prosj. 936 €/mj. · med. 800 €/mj. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

936 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

69,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Mlaka i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²
Centar 17 €/m² +42% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Brajda 29 €/m² +142% · 8 ogl.

Brajda ima prosječno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 41,6 m².

Mlaka 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643 €/mj. i površinom oko 53,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Trsat 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.125 €/mj. i površinom oko 76,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 936 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Zagreb (43 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 850 € /mj. 43 € +207% 35 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 15 € +7% 17 € 28
Rijeka trenutni 800 € /mj. 14 € 16 € 426
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936 €/mjesečno, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage.

U Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 140 €/mj.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

140 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%
700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%
1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%
iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (4%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 80 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 10,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 426 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Brajda (29 €/m²), Mlaka (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 140 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 68,3 m². Brajda ima prosječno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 41,6 m². Mlaka ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 43 €/m², prosjek 35 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 426 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).