Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 331.619 €
  • Medijana cijene 279.000 €
  • Prosječna površina 212,3 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.007 €
  • Medijana €/m² 2.921 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 331.619 € · med. 279.000 € · 3.007 €/m² (med. 2.921 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

331.619 €

Medijana: 279.000 €

Prosječna površina

212,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.684 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.694 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.694 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.322 € i površinom oko 120,9 m².

Centar 5.224 €/m² +95% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 5.224 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.781 € i površinom oko 60,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.790 €/m² +4% · 6 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.790 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 879.167 € i površinom oko 226,8 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +49% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Donji Grad 2.832 €/m² +6% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.832 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.800 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 279.000 € (prosjek 331.619 €), a medijana po m² 2.921 €/m² (prosjek 3.007 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 5.887 € +102% 5.315 € 112
Rijeka 239.500 € 3.402 € +16% 3.550 € 1.053
Zadar 353.000 € 3.365 € +15% 3.033 € 127
Osijek 236.580 € 2.953 € +1% 2.849 € 48
Zagreb trenutni 279.000 € 2.921 € 3.007 € 87
Pula 176.500 € 2.740 € -6% 2.702 € 1.126

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.619 €, prosječna površina 212,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Zagreb je 14% oglasa za nekretnine (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.629 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.629 €

U Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 14 ogl. · 16%
70 – 100 m² 28 ogl. · 32%
100 – 150 m² 17 ogl. · 20%
iznad 150 m² 19 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 18 od 87 ogl. · 21%
Terasa 17 od 87 ogl. · 20%
Garaža 7 od 87 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 331.619 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.007 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,3 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.619 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 212,3 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.694 €/m²), Centar (5.224 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.629 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.694 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.322 € i površinom oko 120,9 m². Centar ima prosječno 5.224 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.781 € i površinom oko 60,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.315 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.007 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).