Stan
Novo
255.000 € 3.110 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Bukovačka cesta (3-sobni, 1.kat)
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Pronađeno 25 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
25 oglasa · prosj. 338.975 € · med. 329.525 € · 3.146 €/m² (med. 3.222 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Reklama
Stan
Novo
470.000 € 4.563 €/m²
Prodaja stan 103m2, tavan 102m2, podrum 49m2, dvije garaže 25m2
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 103 m²
Stan
Novo
330.000 € 3.084 €/m²
Stan prodaja Lašćina, Zajčeva ul. (4-sobni, dvoetažni, balkon)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 107 m²
Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
447.720 € 3.525 €/m²
Sesvete,4-soban stan 127,15m2(S13)na 3.katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 127 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
450.000 € 3.103 €/m²
Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 145 m²
Reklama
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
Novo
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
500.000 € 1.543 €/m²
Stan prodaja Vrhovec, Vrtlarska ul. (5+sobni, dvoetažni)
Črnomerec, Zagreb
- 5 soba
- 324 m²
Stan
Novo
425.600 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Črnomerec, Cankarova (4-sobni, 3.kat, lift)
Črnomerec, Zagreb
- 4 soba
- 133 m²
Stan
Novo
870.000 € 3.222 €/m²
Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 270 m²
Stan
Novo
195.000 € 3.250 €/m²
Stan prodaja Rudeš, Jezerska ul. (3-sobni, 2.kat, balkon)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 60 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
338.975 €
Medijana: 329.525 €
Prosječna površina
115,5 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.146 €/m²
Medijana: 3.222 €/m²
Raspon cijena
133.725 – 870.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..
Najjeftinije: 2.372 €/m²
Najskuplje: 4.010 €/m²
Sesvete
3.248 €/m²
+37%
· 8 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.248 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.121 € i površinom oko 92,4 m².
Maksimir
2.928 €/m²
+23%
· 4 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.928 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.000 € i površinom oko 101,5 m².
Donji Grad
3.394 €/m²
+43%
· 3 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.394 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 134,3 m².
Donja Dubrava
4.010 €/m²
+69%
· 2 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 4.010 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.725 € i površinom oko 69,0 m².
Trešnjevka - Sjever
3.006 €/m²
+27%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.006 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².
Črnomerec
2.372 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Črnomerec ima prosječno 2.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.800 € i površinom oko 228,5 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 329.525 € (prosjek 338.975 €), a medijana po m² 3.222 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Rijeka (2.871 €/m²).
Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.975 €, prosječna površina 115,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.725 – 870.000 €.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.
U Zagreb najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (4%).
100.000 – 150.000 €
1 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 €
2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 €
9 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 €
12 ogl. · 48%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).
50 – 70 m²
4 ogl. · 16%
70 – 100 m²
10 ogl. · 40%
100 – 150 m²
7 ogl. · 28%
iznad 150 m²
4 ogl. · 16%
Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Garaža (8%), Terasa (8%).
Parkirno mjesto
4 od 25 ogl. · 16%
Garaža
2 od 25 ogl. · 8%
Terasa
2 od 25 ogl. · 8%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 338.975 €, a medijana 329.525 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 3.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 4.563 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 53,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.975 € (medijana 329.525 €), prosječna površina 115,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.248 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.248 €/m²), Maksimir (2.928 €/m²), Donji Grad (3.394 €/m²).
Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).
Sesvete ima prosječno 3.248 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.121 € i površinom oko 92,4 m². Maksimir ima prosječno 2.928 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.000 € i površinom oko 101,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.394 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 134,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.146 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.108 oglasa).