Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 566.556 €
  • Medijana cijene 422.500 €
  • Prosječna površina 122,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.658 €
  • Medijana €/m² 4.895 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 566.556 € · med. 422.500 € · 4.658 €/m² (med. 4.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

566.556 €

Medijana: 422.500 €

Prosječna površina

122,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.658 €/m²

Medijana: 4.895 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.027 €/m² Najskuplje: 5.027 €/m²
Njivice 5.027 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Njivice ima prosječno 5.027 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 630.571 € i površinom oko 123,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Omišalj medijana cijene je 422.500 € (prosjek 566.556 €), a medijana po m² 4.895 €/m² (prosjek 4.658 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.232 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.949 € +22% 5.820 € 121
Omišalj trenutni 422.500 € 4.895 € 4.658 € 107
Zadar 430.785 € 3.232 € -34% 2.652 € 126
Zagreb 275.791 € 3.181 € -35% 2.924 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -41% 2.695 € 28
Rijeka 292.250 € 2.862 € -42% 3.071 € 1.018

Za nekretnine u Omišalj trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 566.556 €, prosječna površina 122,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Omišalj je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66.000 €

U Omišalj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 6 ogl. · 33%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (39%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%
Garaža 7 od 18 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 566.556 €, a medijana 422.500 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.900.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.658 €/m², medijana je 4.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.424 do 7.307 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 50,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 566.556 € (medijana 422.500 €), prosječna površina 122,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (14 oglasa, prosječno 5.027 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.027 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 66.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Omišalj (med. 4.895 €/m², prosjek 4.658 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.652 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.924 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.862 €/m², prosjek 3.071 €/m², 1.018 oglasa).