Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 610.754 €
  • Medijana cijene 493.000 €
  • Prosječna površina 552,0 m²
  • Medijana površine 286,0 m²
  • Cijena / m² 2.919 €
  • Medijana €/m² 3.071 €
  • Aktivnih oglasa 71
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 71 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

71 oglasa · prosj. 610.754 € · med. 493.000 € · 2.919 €/m² (med. 3.071 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

610.754 €

Medijana: 493.000 €

Prosječna površina

552,0 m²

Medijana: 286,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cijena

70.500 – 1.510.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Supetarska Draga, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 3.363 €/m²
Banjol 2.972 €/m² +23% · 6 ogl.

Banjol ima prosječno 2.972 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.900 € i površinom oko 264,0 m².

Supetarska Draga 3.020 €/m² +25% · 4 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 3.020 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.750 € i površinom oko 287,3 m².

Barbat Na Rabu 3.363 €/m² +39% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.363 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.500 € i površinom oko 210,0 m².

Lopar 2.421 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lopar ima prosječno 2.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.234.500 € i površinom oko 505,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rab medijana cijene je 493.000 € (prosjek 610.754 €), a medijana po m² 3.071 €/m² (prosjek 2.919 €/m²) - skuplje od Split (5.890 €/m²) i Zadar (3.934 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 465.000 € 5.890 € +92% 5.378 € 107
Zadar 414.500 € 3.934 € +28% 3.622 € 137
Rijeka 248.500 € 3.660 € +19% 3.690 € 1.038
Rab trenutni 493.000 € 3.071 € 2.919 € 71
Osijek 235.954 € 2.924 € -5% 2.652 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -28% 2.506 € 358

Za nekretnine u Rab trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 610.754 €, prosječna površina 552,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cijena kreće se od 70.500 – 1.510.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Rab je 39% oglasa za nekretnine (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 70.014 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

70.014 €

U Rab najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%
Terasa 10 od 18 ogl. · 56%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 610.754 €, a medijana 493.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.500 do 1.510.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.919 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 552,0 m² (medijana 286,0 m²), s rasponom od 19,0 do 3.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.754 € (medijana 493.000 €), prosječna površina 552,0 m² (medijana 286,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (6 oglasa, prosječno 2.972 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (2.972 €/m²), Supetarska Draga (3.020 €/m²), Barbat Na Rabu (3.363 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 70.014 €.

Banjol ima prosječno 2.972 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.900 € i površinom oko 264,0 m². Supetarska Draga ima prosječno 3.020 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.750 € i površinom oko 287,3 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.363 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.500 € i površinom oko 210,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Rab (med. 3.071 €/m², prosjek 2.919 €/m², 71 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).