Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 483.073 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 316,4 m²
  • Medijana površine 98,5 m²
  • Cijena / m² 2.862 €
  • Medijana €/m² 2.969 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 483.073 € · med. 295.000 € · 2.862 €/m² (med. 2.969 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

483.073 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

316,4 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Gornji Grad - Medveščak, Sesvete i dr..

Najjeftinije: 2.269 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²
Maksimir 3.221 €/m² +42% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.221 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.125 € i površinom oko 62,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.219 €/m² +42% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.219 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.482.667 € i površinom oko 339,7 m².

Sesvete 2.269 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.531 € i površinom oko 1.139,0 m².

Donji Grad 3.833 €/m² +69% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.833 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 295.000 € (prosjek 483.073 €), a medijana po m² 2.969 €/m² (prosjek 2.862 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.949 € +100% 5.855 € 121
Zadar 415.000 € 3.881 € +31% 3.439 € 127
Rijeka 239.500 € 3.227 € +9% 3.414 € 1.020
Zagreb trenutni 295.000 € 2.969 € 2.862 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -3% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -17% 2.082 € 1.203

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.073 €, prosječna površina 316,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 4 od 18 ogl. · 22%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 483.073 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.862 €/m², medijana je 2.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 316,4 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 31,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.073 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 316,4 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (4 oglasa, prosječno 3.221 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (3.221 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.219 €/m²), Sesvete (2.269 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 3.221 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.125 € i površinom oko 62,8 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.219 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.482.667 € i površinom oko 339,7 m². Sesvete ima prosječno 2.269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.531 € i površinom oko 1.139,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 2.969 €/m², prosjek 2.862 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).