Pronađeno 268 oglasa
268 oglasa · prosj. 518.287 € · med. 490.000 € · 5.908 €/m² (med. 5.521 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ika - prodaja 2 apartmana za investiciju
Ičići, Opatija
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.... više
336.000€
Opatija - prodaja prostranog stana u centru
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je potpuno renoviran i moderno namješten stan smješten u samom centru Opatije. Stan se nalazi na drugom katu... više
360.000€
Volosko, kompletno adaptiran stan sa čarobnim pogledom
Volosko, Opatija
Volosko, u mirnoj i tihoj ulici, samo nekoliko koraka od poznatog Mandraća i šetnice lungo mare, prodaje se na dvosoban... više
690.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN, 150 METARA DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi imamo stan površine 83,8 m2 smješten u samom centru Opatije. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi, a... više
364.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
OPATIJA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 83 kvadrata. Sastoji se od hodnika, 3 kupaonice,... više
500.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, Ika, dvoetažni 3S+DB, balkon
Ika, Opatija
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner. Na donjoj etaži smješten je hodnik,... više
370.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
755.000€
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s predivnim pogledom na more. Stan... više
500.000€
Opatija, Centar, 2s+db, 78.80m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je višeetažni stan u Opatiji s posebnim ulazom, smješten svega tristo metara od mora, u mirnom dijelu okruženom... više
600.000€
Opatija, Pobri - prodaja stana , balkon, pogled na more, 77m2!
Pobri, Opatija
Opatija, Pobri - prodaja stana , balkon, pogled na more, 77m2! Posredujemo u prodaji stana u mansardi površine 77 m² u mirnom... više
248.000€
Oprić - prodaja dvoetažnog stana sa pogledom na more
Oprić, Opatija
Na odličnoj lokaciji u Iki, s predivnim, direktnim pogledom na more, prodaje se lijepi trosobni stan veličine 86 m2. Stan... više
390.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
518.287 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
87,8 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.908 €/m²
Medijana: 5.521 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.708 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.287 € i površinom oko 88,1 m².
Ika ima prosječno 5.952 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.250 € i površinom oko 92,5 m².
Ičići ima prosječno 5.547 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.357 € i površinom oko 87,1 m².
Oprić ima prosječno 4.744 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.850 € i površinom oko 82,4 m².
Pobri ima prosječno 4.338 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 82,3 m².
Volosko ima prosječno 4.541 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.400 € i površinom oko 85,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 490.000 € (prosjek 518.287 €) i medijanu od 5.521 €/m² (prosjek 5.908 €/m²) — skuplje od Split (6.011 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (2.966 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.287 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.908 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 70.062 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
70.062 €
U Opatija najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 518.287 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.908 €/m², medijana je 5.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.287 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.708 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.708 €/m²), Ika (5.952 €/m²), Ičići (5.547 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (47%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70.062 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.708 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.287 € i površinom oko 88,1 m². Ika ima prosječno 5.952 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.250 € i površinom oko 92,5 m². Ičići ima prosječno 5.547 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.357 € i površinom oko 87,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.865 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.521 €/m², prosjek 5.908 €/m², 268 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.055 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.789 €/m², 115 oglasa).