Pronađeno 160 oglasa
160 oglasa · prosj. 535.060 € · med. 523.500 € · 6.236 €/m² (med. 6.236 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 97.67m2, vrt i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 97.67m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
605.500€
Volosko, kompletno adaptiran stan sa čarobnim pogledom
Volosko, Opatija
Volosko, u mirnoj i tihoj ulici, samo nekoliko koraka od poznatog Mandraća i šetnice lungo mare, prodaje se na dvosoban... više
690.000€
Opatija, dva apartmana u centru!
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, strogi centar, posredujemo u prodaji stana smještenog na drugom katu austrorugarske vile, svega 50 metara od mora.... više
549.000€
Opatija, novouređeni stan u centru grada
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan 3-sobni stan u samom centru Opatije, smješten u stambenoj zgradi. Stan je površine 85 m² te je potpuno... više
364.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, Ika, dvoetažni 3S+DB, balkon
Ika, Opatija
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner. Na donjoj etaži smješten je hodnik,... više
370.000€
Opatija, komforan stan, 3s+db, sauna, prekrasna terasa, garažno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je vrlo dobra i komforna nekretnina s pogledom na more u Opatiji, na izvrsnoj poziciji! Riječ je o stanu od 72.66m2... više
540.000€
Opatija, 86m2, 2s+db, 300m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan površine 86m2 na izuzetnoj lokaciji, samo 5 minuta od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje,... više
390.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
721.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora
Volosko, Opatija
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu stare jezgre... više
406.500€
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
535.060 €
Medijana: 523.500 €
Prosječna površina
86,3 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.236 €/m²
Medijana: 6.236 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 970.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.448 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.539 € i površinom oko 87,9 m².
Ičići ima prosječno 6.957 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.389 € i površinom oko 83,6 m².
Volosko ima prosječno 6.320 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.950 € i površinom oko 87,9 m².
Pobri ima prosječno 4.430 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.400 € i površinom oko 76,6 m².
Ika ima prosječno 3.397 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 88,2 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 523.500 € (prosjek 535.060 €) i medijanu od 6.236 €/m² (prosjek 6.236 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.060 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 970.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.227 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
37.227 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (99%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (50%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 535.060 €, a medijana 523.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.236 €/m², medijana je 6.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.060 € (medijana 523.500 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.448 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.448 €/m²), Ičići (6.957 €/m²), Volosko (6.320 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (53%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.227 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.448 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.539 € i površinom oko 87,9 m². Ičići ima prosječno 6.957 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.389 € i površinom oko 83,6 m². Volosko ima prosječno 6.320 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.950 € i površinom oko 87,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.236 €/m², prosjek 6.236 €/m², 160 oglasa), Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.423 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 3.683 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.106 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.482 €/m², 1.307 oglasa).