Pronađeno 344 oglasa
344 oglasa · prosj. 866.503 € · med. 732.000 € · 6.167 €/m² (med. 5.283 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 97.67m2, vrt i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 97.67m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
605.500€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
OPATIJA - POBRI, moderna vila sa tri lux stana
Pobri, Opatija
Opatija- Pobri, posredujemo u najmu vile sa bazenom sa tri stana, smještenoj na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na... više
1.990.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
Investitori! Obiteljska kuća s tri stana na građevinskoj parceli!
Ika, Opatija
Posredujemo u prodaji obiteljske kuće u Iki, sa tri stana, smještenoj na atraktivnoj lokaciji, u mirnoj ulici, s prekrasnim... više
699.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatijska rivijera, moderan stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more. S terasom i zajedničkim bazenom,... više
686.500€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
Volosko, trosobni stan i studio apartman
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasno uređen trosobni stan u staroj jezgri Voloskog, ukupne površine 87 m², koji nudi jedinstvenu priliku... više
411.000€
Pobri, villa sa infinity bazenom i jacuzzijem
Pobri, Opatija
Ova iznimna vila površine 300 m², smještena na prostranoj parceli od 1600 m², savršen je spoj elegancije, komfora i vrhunske... više
1.950.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
866.503 €
Medijana: 732.000 €
Prosječna površina
174,4 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.167 €/m²
Medijana: 5.283 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Volosko i dr..
Ičići ima prosječno 9.860 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.891 € i površinom oko 131,7 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.821 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.491 € i površinom oko 166,5 m².
Volosko ima prosječno 7.103 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.269 € i površinom oko 127,5 m².
Pobri ima prosječno 4.411 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 854.333 € i površinom oko 222,4 m².
Oprić ima prosječno 2.380 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.778 € i površinom oko 279,2 m².
Poljane ima prosječno 5.339 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.177.250 € i površinom oko 226,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 732.000 € (prosjek 866.503 €) i medijanu od 5.283 €/m² (prosjek 6.167 €/m²) — skuplje od Split (5.952 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 866.503 €, prosječna površina 174,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 85.658 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
85.658 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 866.503 €, a medijana 732.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.167 €/m², medijana je 5.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 344 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 174,4 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 13,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 344 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 866.503 € (medijana 732.000 €), prosječna površina 174,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (23 oglasa, prosječno 9.860 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (9.860 €/m²), Opatija - Centar (5.821 €/m²), Volosko (7.103 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (66%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 85.658 €.
Ičići ima prosječno 9.860 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.891 € i površinom oko 131,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.821 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.491 € i površinom oko 166,5 m². Volosko ima prosječno 7.103 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.269 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.952 €/m², prosjek 5.912 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.283 €/m², prosjek 6.167 €/m², 344 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.376 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.104 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.922 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.663 €/m², 29 oglasa).