Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 384.622 €, a medijana 319.550 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 455 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 455 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.622 € (medijana 319.550 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (6 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.440 €/m²), Veli Maj (4.689 €/m²), Červar-Porat (4.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.781 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.054 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.781 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.684 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Lift (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.892 €.

Tar ima prosječno 3.440 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m². Veli Maj ima prosječno 4.689 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 92,7 m². Červar-Porat ima prosječno 4.338 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.133 €/m², 72 oglasa), Poreč (med. 4.533 €/m², prosjek 4.571 €/m², 455 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.228 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.633 €/m², prosjek 3.820 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.193 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).