Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 540.192 €
  • Medijana cijene 430.785 €
  • Prosječna površina 562,9 m²
  • Medijana površine 141,5 m²
  • Cijena / m² 3.126 €
  • Medijana €/m² 3.365 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 540.192 € · med. 430.785 € · 3.126 €/m² (med. 3.365 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

540.192 €

Medijana: 430.785 €

Prosječna površina

562,9 m²

Medijana: 141,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 3.365 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.349 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²
Petrčane 3.943 €/m² +18% · 19 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.943 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.239 € i površinom oko 258,0 m².

Vidikovac 3.349 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Kožino 4.233 €/m² +26% · 7 ogl.

Kožino ima prosječno 4.233 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.857 € i površinom oko 411,0 m².

Diklo 3.954 €/m² +18% · 7 ogl.

Diklo ima prosječno 3.954 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 711.939 € i površinom oko 1.243,7 m².

Poluotok 5.072 €/m² +51% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.072 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 69,7 m².

Brodarica 4.268 €/m² +27% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.268 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 268,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 430.785 € (prosjek 540.192 €), a medijana po m² 3.365 €/m² (prosjek 3.126 €/m²) - skuplje od Split (4.778 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.084 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 590.000 € 4.778 € +42% 4.523 € 114
Zadar trenutni 430.785 € 3.365 € 3.126 € 122
Rijeka 240.500 € 3.289 € -2% 3.320 € 1.037
Zagreb 290.000 € 3.084 € -8% 2.844 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -15% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.676 € -20% 2.307 € 1.117

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.192 €, prosječna površina 562,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Zadar je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 116.439 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

116.439 €

U Zadar najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 540.192 €, a medijana 430.785 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 3.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 562,9 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.192 € (medijana 430.785 €), prosječna površina 562,9 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 3.943 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.943 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²), Kožino (4.233 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 116.439 €.

Petrčane ima prosječno 3.943 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.239 € i površinom oko 258,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m². Kožino ima prosječno 4.233 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.857 € i površinom oko 411,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.126 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.307 €/m², 1.117 oglasa).