Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 156.369 €
  • Medijana cijene 150.000 €
  • Prosječna površina 63,0 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 2.794 €
  • Medijana €/m² 2.523 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 156.369 € · med. 150.000 € · 2.794 €/m² (med. 2.523 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

156.369 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

63,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.523 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 229.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²
Donji Grad 3.086 €/m² +31% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m².

Maksimir 2.350 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.820 €/m² +20% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m².

Stenjevec 3.012 €/m² +28% · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.592 €/m² +10% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.592 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.667 € i površinom oko 66,3 m².

Sesvete 2.772 €/m² +18% · 2 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.772 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.000 € i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 150.000 € (prosjek 156.369 €), a medijana po m² 2.523 €/m² (prosjek 2.794 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +156% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +61% 4.347 € 69
Rijeka 292.250 € 3.326 € +32% 3.484 € 817
Osijek 236.360 € 2.942 € +17% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € +11% 2.922 € 791
Zagreb trenutni 150.000 € 2.523 € 2.794 € 31

Za stan u Zagreb trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.369 €, prosječna površina 63,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 229.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.500 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 45%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 35%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%
30 – 50 m² 9 ogl. · 29%
50 – 70 m² 10 ogl. · 32%
70 – 100 m² 8 ogl. · 26%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosječno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.232 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.829 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 19%
Dvosoban stan 3.116 €/m² · 11 ogl. · 35%
Trosoban stan 2.232 €/m² · 11 ogl. · 35%
Četverosoban stan 1.829 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 5 od 31 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 4 od 31 ogl. · 13%
Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 156.369 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 229.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.794 €/m², medijana je 2.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 29,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.369 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.350 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.820 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.116 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.232 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.829 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.794 €/m², 31 oglasa).