Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 427.598 €, a medijana 356.750 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 850.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.447 €/m², medijana je 3.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,2 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 94,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.598 € (medijana 356.750 €), prosječna površina 96,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.338 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.338 €/m²), Zamet (4.019 €/m²), Bivio (8.036 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.770 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.714 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.000 €.

Centar ima prosječno 3.338 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.188 € i površinom oko 96,1 m². Zamet ima prosječno 4.019 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.400 € i površinom oko 97,0 m². Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.776 €/m², prosjek 4.447 €/m², 46 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).