Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 365.456 €
  • Medijana cijene 320.500 €
  • Prosječna površina 84,0 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.335 €
  • Medijana €/m² 4.324 €
  • Aktivnih oglasa 2.916
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2916 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.916 oglasa · prosj. 365.456 € · med. 320.500 € · 4.335 €/m² (med. 4.324 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

365.456 €

Medijana: 320.500 €

Prosječna površina

84,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.324 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Pisak i dr..

Najjeftinije: 4.394 €/m² Najskuplje: 6.833 €/m²
Opatija - Centar 6.833 €/m² +56% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.833 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 836.333 € i površinom oko 118,5 m².

Dramalj 4.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +13% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +11% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +9% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Diklo 4.643 €/m² +6% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.916 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.456 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.916 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.310 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.310 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.953 €/m²).

Jednosoban stan 4.226 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.905 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.586 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 4.620 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.380 €/m² · 36 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.516 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 4.412 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 5.953 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 365.456 €, a medijana 320.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.916 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.916 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.456 € (medijana 320.500 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.833 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.833 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²), Pisak (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.380 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.380 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.310 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.833 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 836.333 € i površinom oko 118,5 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².