Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 332.188 €
  • Medijana cijene 273.673 €
  • Prosječna površina 209,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.753 €
  • Medijana €/m² 2.762 €
  • Aktivnih oglasa 112
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 112 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

112 oglasa · prosj. 332.188 € · med. 273.673 € · 2.753 €/m² (med. 2.762 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

332.188 €

Medijana: 273.673 €

Prosječna površina

209,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.762 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 2.924 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² +22% · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.750 €/m² +25% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.750 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.560 € i površinom oko 110,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.770 €/m² +26% · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.770 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 681.091 € i površinom oko 200,5 m².

Donji Grad 2.924 €/m² +33% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.924 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.333 € i površinom oko 90,8 m².

Stenjevec 2.420 €/m² +10% · 6 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.420 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.621 € i površinom oko 102,0 m².

Črnomerec 2.203 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 273.673 € (prosjek 332.188 €), a medijana po m² 2.762 €/m² (prosjek 2.753 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (4.091 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.850 € +76% 4.486 € 116
Zadar 467.500 € 4.091 € +48% 3.728 € 122
Rijeka 254.000 € 3.489 € +26% 3.481 € 1.021
Osijek 239.200 € 2.924 € +6% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 273.673 € 2.762 € 2.753 € 112
Pula 183.790 € 2.601 € -6% 2.234 € 1.191

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.188 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Zagreb je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.350 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.350 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 20 od 99 ogl. · 20%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 332.188 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.753 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.188 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.750 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.770 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.350 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.750 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.560 € i površinom oko 110,1 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.770 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 681.091 € i površinom oko 200,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.486 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.728 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.762 €/m², prosjek 2.753 €/m², 112 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).