Istra, Rakalj, građevinsko zemljište, 738 m2
Rakalj, Marčana
84.300€
114 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
738 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 84.300€
- Površina
- 738 m2 (114 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 114611
Opis
U DUX ponudi nekretnina predstavljamo građevinsko zemljište smješteno nadomak centra Raklja.
Riječ je o zemljištu koje svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za izgradnju obiteljskog doma na sigurnoj i mirnoj lokaciji bez puno prometa. Zemljište se nalazi svega 2 minute lagane vožnje od svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Opis zemljišta:
Riječ je o građevinskom zemljištu površine 738 m2, pravilnog pravokutnog oblika. Zemljište ima pristup s glavne ceste.
Pored zemljišta nalazi se sva potrebna komunalna infrastruktura.
Mogućnost proširenja zemljišta kupnjom susjednih parcela
More je na udaljenosti od 2000 m.
Vlasništvo je čisto, bez tereta.
Za sva dodatna informacije slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49734
Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Rakalj, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 83.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 80 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
170.844 €
Medijana: 83.000 €
Prosječna površina
2.241,3 m²
Medijana: 877,0 m²
Prosječna cijena / m²
80 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rakalj, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Pavićini, Kavran i dr..
Rakalj ima prosječno 66 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.792 € i površinom oko 3.021,1 m².
Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².
Kavran ima prosječno 73 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 62.419 € i površinom oko 963,1 m².
Filipana ima prosječno 108 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 888,3 m².
Krnica ima prosječno 130 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.250 € i površinom oko 778,8 m².
Loborika ima prosječno 119 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.200 € i površinom oko 1.427,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 83.000 € (prosjek 170.844 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 80 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Rakalj, Marčana trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.844 €, prosječna površina 2.241,3 m², a prosječna cijena po m² oko 80 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Rakalj, Marčana (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rakalj, Marčana je 15% oglasa za zemljište (12 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 17.092 €).
Sniženih oglasa
15%
12/79
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
17.092 €
U Rakalj, Marčana najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Rakalj, Marčana
Ovaj oglas košta 84.300 €, što je ispod prosjeka (51%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 170.844 €, a medijana 83.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 114 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (43%). Prosjek za zemljište u Rakalj, Marčana je oko 80 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rakalj, Marčana iznosi 170.844 €, a medijana 83.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rakalj, Marčana iznosi oko 80 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 196 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za zemljišta u Rakalj, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.241,3 m² (medijana 877,0 m²), s rasponom od 330,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rakalj, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.844 € (medijana 83.000 €), prosječna površina 2.241,3 m² (medijana 877,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
80.000 € 81 €/m²
Rakalj, atraktivno zemljište na odličnoj lokaciji u blizini mora
Rakalj, Marčana
- 984 m²
92.000 € 105 €/m²
ISTRA, MARČANA, RAKALJ - Građevinsko zemljište 877 m2, 2 km do mora s pogled
Rakalj, Marčana
- 877 m²
