Istra, Medulin: Luksuzan stan s vrtom
Medulin
550.000€
3 691 €/m2
Tip
Apartman
Površina
149 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 149 m2 (3 691 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 107932
Opis
Smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu, ovaj izniman apartman u prizemlju spaja modernu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i izvanrednu udobnost u neposrednoj blizini mora. Apartman je dio elegantnog suvremenog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije ekskluzivne zgrade, od kojih svaka sadrži samo tri luksuzne stambene jedinice, osiguravajući visoku razinu privatnosti i mirno okruženje za život.
Kompleks je pažljivo projektiran s povišenim prizemljem, dvije gornje etaže i podzemnom garažom s privatnim garažnim parkirnim mjestima, dok su dodatna vanjska parkirna mjesta smještena u prizemlju. Svaka zgrada također raspolaže vlastitim grijanim vanjskim bazenom obloženim vrhunskim mozaikom i ambijentalnom zidnom rasvjetom, omogućujući stanarima uživanje u bazenu tijekom većeg dijela godine.
Ovaj prostrani apartman u prizemlju nudi ukupnu prodajnu površinu od 149,25 m² i pruža savršen balans između unutarnjeg i vanjskog prostora za život. Unutarnja stambena površina iznosi 118,89 m² te se odlikuje pažljivo osmišljenim modernim rasporedom. Apartman uključuje tri udobne spavaće sobe, tri elegantne kupaonice, zaseban gostinjski WC, praonicu rublja te veliki open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 30,60 m².
Natkrivena terasa površine 17,92 m² proširuje životni prostor prema van te je dodatno obogaćena privatnim vrtom površine 12,49 m², stvarajući ide
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 489.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 4.741 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
473.786 €
Medijana: 489.000 €
Prosječna površina
106,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.549 €/m²
Medijana: 4.741 €/m²
Raspon cijena
318.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².
Za apartman u Medulin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).
U Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).
Među oglasima za apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Tržišni raspon kreće se od 318.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.691 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (22%). Prosjek za apartman u Medulin je oko 4.549 €/m², medijana 4.741 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.600 – 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska