Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 520.102 €, a medijana 317.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.700.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.468 €/m², medijana je 3.367 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 576 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 339,2 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 576 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 520.102 € (medijana 317.000 €), prosječna površina 339,2 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (12 oglasa, prosječno 2.721 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (2.721 €/m²), Banjole (3.325 €/m²), Pomer (4.383 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 118.554 €.

Premantura ima prosječno 2.721 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.333 € i površinom oko 497,8 m². Banjole ima prosječno 3.325 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 759.600 € i površinom oko 572,4 m². Pomer ima prosječno 4.383 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.214 € i površinom oko 947,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.660 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.562 €/m², 1.035 oglasa), Medulin (med. 3.367 €/m², prosjek 3.468 €/m², 576 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.599 €/m², prosjek 2.646 €/m², 114 oglasa).