Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

541.819 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

152,3 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.139 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.051 €/m² Najskuplje: 5.051 €/m²

Pomer 5.051 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 5.051 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.333 € i površinom oko 149,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 541.819 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosjek 4.139 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.949 € +48%	6.213 €	135
Medulin trenutni	415.000 €	4.011 €	4.139 €	555
Rijeka	237.500 €	3.286 € -18%	3.109 €	991
Zadar	410.000 €	3.265 € -19%	3.155 €	124
Zagreb	279.724 €	3.203 € -20%	3.068 €	113
Osijek	246.500 €	2.875 € -28%	2.737 €	28

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 555 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 541.819 €, prosječna površina 152,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.139 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 555 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 11% oglasa za nekretnine (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 31.301 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

31.301 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 40%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 27 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Lift (13%), Garaža (13%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 55 od 91 ogl. · 60%

Lift 12 od 91 ogl. · 13%

Garaža 12 od 91 ogl. · 13%

Terasa 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 541.819 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.250.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 4.139 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 786 do 10.975 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 555 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 152,3 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 27,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 555 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 541.819 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 152,3 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (3 oglasa, prosječno 5.051 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (5.051 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 31.301 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.213 €/m², 135 oglasa), Medulin (med. 4.011 €/m², prosjek 4.139 €/m², 555 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.109 €/m², 991 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.155 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.068 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).