Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 638.195 €, a medijana 564.196 €. Raspon cijena kreće se od 500.141 do 2.100.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 5.019 €/m², medijana je 5.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.842 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,7 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 80,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 638.195 € (medijana 564.196 €), prosječna površina 130,7 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (8 oglasa, prosječno 5.111 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.111 €/m²), Banjole (5.368 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 5.279 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.279 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.771 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 22.508 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.111 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 828.250 € i površinom oko 157,5 m². Banjole ima prosječno 5.368 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 5.225 €/m², prosjek 5.019 €/m², 58 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).