Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 502.198 €, a medijana 331.900 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.550 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 578 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 340,2 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 578 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.198 € (medijana 331.900 €), prosječna površina 340,2 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (12 oglasa, prosječno 2.397 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (2.397 €/m²), Banjole (3.436 €/m²), Pomer (4.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 125.333 €.

Premantura ima prosječno 2.397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.167 € i površinom oko 580,3 m². Banjole ima prosječno 3.436 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 607.900 € i površinom oko 525,2 m². Pomer ima prosječno 4.674 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.438 € i površinom oko 831,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.804 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.503 €/m², 122 oglasa), Medulin (med. 3.710 €/m², prosjek 3.550 €/m², 578 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.547 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.804 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).