Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 506.616 €
  • Medijana cijene 331.900 €
  • Prosječna površina 340,4 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 3.530 €
  • Medijana €/m² 3.699 €
  • Aktivnih oglasa 568
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 568 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

568 oglasa · prosj. 506.616 € · med. 331.900 € · 3.530 €/m² (med. 3.699 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

506.616 €

Medijana: 331.900 €

Prosječna površina

340,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 4.642 €/m²
Banjole 3.568 €/m² +38% · 16 ogl.

Banjole ima prosječno 3.568 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 564.750 € i površinom oko 375,1 m².

Premantura 2.584 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Premantura ima prosječno 2.584 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.933 € i površinom oko 481,4 m².

Pomer 4.642 €/m² +80% · 8 ogl.

Pomer ima prosječno 4.642 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.688 € i površinom oko 831,8 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +54% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 331.900 € (prosjek 506.616 €), a medijana po m² 3.699 €/m² (prosjek 3.530 €/m²) - skuplje od Split (6.050 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zadar (3.328 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.050 € +64% 5.867 € 106
Medulin trenutni 331.900 € 3.699 € 3.530 € 568
Rijeka 258.500 € 3.346 € -10% 3.365 € 1.029
Zadar 296.500 € 3.328 € -10% 3.132 € 139
Osijek 241.100 € 2.938 € -21% 2.713 € 56
Zagreb 275.000 € 2.267 € -39% 2.555 € 357

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.616 €, prosječna površina 340,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage.

U Medulin je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 110.526 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

110.526 €

U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (62%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 506.616 €, a medijana 331.900 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.699 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 568 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 340,4 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 568 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.616 € (medijana 331.900 €), prosječna površina 340,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (16 oglasa, prosječno 3.568 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.568 €/m²), Premantura (2.584 €/m²), Pomer (4.642 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 110.526 €.

Banjole ima prosječno 3.568 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 564.750 € i površinom oko 375,1 m². Premantura ima prosječno 2.584 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.933 € i površinom oko 481,4 m². Pomer ima prosječno 4.642 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.688 € i površinom oko 831,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.867 €/m², 106 oglasa), Medulin (med. 3.699 €/m², prosjek 3.530 €/m², 568 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.365 €/m², 1.029 oglasa), Zadar (med. 3.328 €/m², prosjek 3.132 €/m², 139 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.713 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 357 oglasa).