Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 579.855 €
  • Medijana cijene 422.000 €
  • Prosječna površina 271,1 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 3.746 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 574
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 574 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

574 oglasa · prosj. 579.855 € · med. 422.000 € · 3.746 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

579.855 €

Medijana: 422.000 €

Prosječna površina

271,1 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

19.150 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 4.367 €/m²
Pješčana Uvala 4.342 €/m² +40% · 11 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.342 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.273 € i površinom oko 102,5 m².

Premantura 3.962 €/m² +27% · 7 ogl.

Premantura ima prosječno 3.962 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.657 € i površinom oko 129,9 m².

Banjole 3.112 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.500 € i površinom oko 939,0 m².

Pomer 4.367 €/m² +40% · 5 ogl.

Pomer ima prosječno 4.367 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.177.800 € i površinom oko 781,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 422.000 € (prosjek 579.855 €), a medijana po m² 3.885 €/m² (prosjek 3.746 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.154 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 6.348 € +63% 6.473 € 113
Medulin trenutni 422.000 € 3.885 € 3.746 € 574
Zadar 430.785 € 3.154 € -19% 2.949 € 127
Osijek 236.360 € 2.942 € -24% 2.851 € 45
Rijeka 360.000 € 2.717 € -30% 2.702 € 1.046
Zagreb 250.000 € 2.406 € -38% 2.531 € 119

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 574 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.855 €, prosječna površina 271,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 574 rezultata pretrage.

U Medulin je 10% oglasa za nekretnine (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 152.339 €).

Sniženih oglasa

10%

9/93

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

152.339 €

U Medulin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 18 ogl. · 19%
100 – 150 m² 28 ogl. · 30%
iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (22%), Garaža (12%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 41 od 93 ogl. · 44%
Terasa 20 od 93 ogl. · 22%
Garaža 11 od 93 ogl. · 12%
Lift 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 579.855 €, a medijana 422.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 2.500.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 33 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 574 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,1 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 30,0 do 3.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 574 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.855 € (medijana 422.000 €), prosječna površina 271,1 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (11 oglasa, prosječno 4.342 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.342 €/m²), Premantura (3.962 €/m²), Banjole (3.112 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 152.339 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.342 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.273 € i površinom oko 102,5 m². Premantura ima prosječno 3.962 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.657 € i površinom oko 129,9 m². Banjole ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.500 € i površinom oko 939,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.473 €/m², 113 oglasa), Medulin (med. 3.885 €/m², prosjek 3.746 €/m², 574 oglasa), Zadar (med. 3.154 €/m², prosjek 2.949 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 2.717 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 2.406 €/m², prosjek 2.531 €/m², 119 oglasa).