Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 491.036 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 337,3 m²
  • Medijana površine 102,5 m²
  • Cijena / m² 3.547 €
  • Medijana €/m² 3.783 €
  • Aktivnih oglasa 565
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 565 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

565 oglasa · prosj. 491.036 € · med. 320.000 € · 3.547 €/m² (med. 3.783 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

491.036 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

337,3 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.547 €/m²

Medijana: 3.783 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 4.642 €/m²
Banjole 3.752 €/m² +45% · 18 ogl.

Banjole ima prosječno 3.752 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.611 € i površinom oko 326,0 m².

Premantura 2.584 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Premantura ima prosječno 2.584 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.933 € i površinom oko 481,4 m².

Pomer 4.642 €/m² +80% · 8 ogl.

Pomer ima prosječno 4.642 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.688 € i površinom oko 831,8 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +54% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 320.000 € (prosjek 491.036 €), a medijana po m² 3.783 €/m² (prosjek 3.547 €/m²) - skuplje od Split (6.257 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.385 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 615.000 € 6.257 € +65% 6.239 € 106
Medulin trenutni 320.000 € 3.783 € 3.547 € 565
Zadar 340.000 € 3.385 € -11% 3.197 € 138
Rijeka 238.000 € 3.346 € -12% 3.373 € 1.027
Osijek 233.554 € 2.938 € -22% 2.710 € 56
Zagreb 275.000 € 2.267 € -40% 2.584 € 357

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.036 €, prosječna površina 337,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.547 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage.

U Medulin je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.500 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.500 €

U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (16%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 491.036 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.547 €/m², medijana je 3.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 565 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 337,3 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 565 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.036 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 337,3 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (18 oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.752 €/m²), Premantura (2.584 €/m²), Pomer (4.642 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 95.500 €.

Banjole ima prosječno 3.752 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.611 € i površinom oko 326,0 m². Premantura ima prosječno 2.584 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.933 € i površinom oko 481,4 m². Pomer ima prosječno 4.642 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.688 € i površinom oko 831,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.257 €/m², prosjek 6.239 €/m², 106 oglasa), Medulin (med. 3.783 €/m², prosjek 3.547 €/m², 565 oglasa), Zadar (med. 3.385 €/m², prosjek 3.197 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.027 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.710 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.584 €/m², 357 oglasa).