OPATIJA - Stan 1S+DB, garaža, pogled na more
Kosićevo, Opatija
250.000€
4 385 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 57 m2 (4 385 €/m2)
- Kat
- 5
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 53724
Opis
Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, 1S+DB, površine 57,70m2. Sa balkona se pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev.
Stanu pripada garaža.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 19888
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kosićevo, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 648.500 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 6.510 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
735.422 €
Medijana: 648.500 €
Prosječna površina
116,3 m²
Medijana: 101,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.254 €/m²
Medijana: 6.510 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kosićevo, Opatija za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.580 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 64 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 822.222 € i površinom oko 124,4 m².
Volosko ima prosječno 6.203 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837.857 € i površinom oko 129,1 m².
Ika ima prosječno 4.434 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 442.286 € i površinom oko 105,9 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Oprić ima prosječno 5.140 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 71,0 m².
Ičići ima prosječno 3.733 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 94,7 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Opatija imaju medijanu cijene od 648.500 € (prosjek 735.422 €) i medijanu od 6.510 €/m² (prosjek 6.254 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Kosićevo, Opatija) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 735.422 €, prosječna površina 116,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kosićevo, Opatija (ukupno 393 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Kosićevo, Opatija je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.116 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
79.116 €
U Kosićevo, Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Kosićevo, Opatija je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (16%).
U Kosićevo, Opatija najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.784 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.662 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.784 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.651 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.412 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (60%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Kosićevo, Opatija
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 735.422 € (66%) i ispod medijane od medijane od 648.500 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170.000 do 2.597.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.386 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija oko 6.254 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 6.510 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.151 do 10.714 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija iznosi 735.422 €, a medijana 648.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija iznosi oko 6.254 €/m², medijana je 6.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 393 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,3 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 393 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kosićevo, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 735.422 € (medijana 648.500 €), prosječna površina 116,3 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska