Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Dvoetažni st...
Opatija
11€
0 €/m2
Tip
Stan
Površina
324 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 11€
- Površina
- 324 m2 (0 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 200m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 104702
Opis
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija!
Dvoetažni stan S3, nalazi na 2. i 3. katu stambene zgrade.
Prva etaža uključuje ulazni prostor, 4 spavaće sobe, 4 kupaone i 4 garderobe, ostavu strojarnicu i veliku terasu na koju sve spavaće sobe imaju pristup.
Na drugoj etaži se nalazi hodnik, dnevni boravak i kuhinja, ostava, toalet i velika terasa.
U stanu će biti podno grijanje, dizalica topline i klime Daikin u svim prostorijama, komarnici na prozorima, videoportafon.
Stanu pripada 2 parkirna mjesta u garaži.
Za dodatne informacije i cijenu, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 609.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 6.072 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
703.423 €
Medijana: 609.000 €
Prosječna površina
112,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.271 €/m²
Medijana: 6.072 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.092 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 832.712 € i površinom oko 117,2 m².
Ičići ima prosječno 5.813 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 583.074 € i površinom oko 101,5 m².
Ika ima prosječno 3.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.571 € i površinom oko 127,9 m².
Pobri ima prosječno 5.126 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 584.167 € i površinom oko 115,2 m².
Volosko ima prosječno 4.421 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 87,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 609.000 € (prosjek 703.423 €), a medijana po m² 6.072 €/m² (prosjek 6.271 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).
Za četverosoban stan u Opatija trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.423 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 35.500 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
35.500 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 6.474 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.588 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.908 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.474 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.031 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Ovaj oglas košta 11 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.423 €, a medijana 609.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 2.680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za četverosoban stan u Opatija je oko 6.271 €/m², medijana 6.072 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.177 – 13.541 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Opatija iznosi 703.423 €, a medijana 609.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Opatija iznosi oko 6.271 €/m², medijana je 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.423 € (medijana 609.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska