Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Dvoetažni st...
Opatija
11€
0 €/m2
Tip
Stan
Površina
324 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 11€
- Površina
- 324 m2 (0 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 200m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 104702
Opis
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija!
Dvoetažni stan S3, nalazi na 2. i 3. katu stambene zgrade.
Prva etaža uključuje ulazni prostor, 4 spavaće sobe, 4 kupaone i 4 garderobe, ostavu strojarnicu i veliku terasu na koju sve spavaće sobe imaju pristup.
Na drugoj etaži se nalazi hodnik, dnevni boravak i kuhinja, ostava, toalet i velika terasa.
U stanu će biti podno grijanje, dizalica topline i klime Daikin u svim prostorijama, komarnici na prozorima, videoportafon.
Stanu pripada 2 parkirna mjesta u garaži.
Za dodatne informacije i cijenu, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 6.000 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
793.254 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
120,9 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.374 €/m²
Medijana: 6.000 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.727.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.147 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 51 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 897.704 € i površinom oko 127,3 m².
Ičići ima prosječno 7.070 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.011.705 € i površinom oko 133,3 m².
Ika ima prosječno 4.458 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 452.200 € i površinom oko 106,4 m².
Pobri ima prosječno 4.086 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 78,7 m².
Oprić ima prosječno 4.147 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.000 € i površinom oko 107,0 m².
Volosko ima prosječno 4.713 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 87,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 550.000 € (prosjek 793.254 €), a medijana po m² 6.000 €/m² (prosjek 6.374 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.310 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²).
Za četverosoban stan u Opatija trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 793.254 €, prosječna površina 120,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.727.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Opatija je 6% oglasa za četverosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60.120 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
60.120 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.130 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.748 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.130 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.610 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.956 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Ovaj oglas košta 11 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 793.254 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.727.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za četverosoban stan u Opatija je oko 6.374 €/m², medijana 6.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.685 – 14.539 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Opatija iznosi 793.254 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.727.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Opatija iznosi oko 6.374 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.685 do 14.539 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 120,9 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 46,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 793.254 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 120,9 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska