Pronađeno 790 oglasa
790 oglasa · prosj. 671.570 € · med. 598.000 € · 5.894 €/m² (med. 5.871 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja luksuznog stana u secesijskoj villi
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je elegantan i luksuzno uređen stan smješten u obnovljenoj secesijskoj vili, svega pedesetak metara od mora.... više
730.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija, stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prekrasan stan nalazi se u Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, u blizini mora iu... više
622.500€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Elegantni apartman s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, penthouse s pogledom na more, krovnom terasom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse, smješten na vrhu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
2.450.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman s pogledom
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
1.075.000€
OPATIJA, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili lijepi dvosobni stan s panoramskim pogledom na Krk, Rijeku i Opatiju. Ovaj sunčani stan, površine... više
233.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
671.570 €
Medijana: 598.000 €
Prosječna površina
113,7 m²
Medijana: 97,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.894 €/m²
Medijana: 5.871 €/m²
Raspon cijena
133.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.168 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 719.990 € i površinom oko 121,7 m².
Ičići ima prosječno 6.615 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 893.412 € i površinom oko 125,0 m².
Ika ima prosječno 6.203 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.706 € i površinom oko 99,9 m².
Volosko ima prosječno 4.397 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.389 € i površinom oko 77,2 m².
Oprić ima prosječno 4.043 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 131,0 m².
Pobri ima prosječno 3.051 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 146,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 598.000 € (prosjek 671.570 €) i medijanu od 5.871 €/m² (prosjek 5.894 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Rijeka (3.823 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 671.570 €, prosječna površina 113,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 790 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.559 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
46.559 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 5.935 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.207 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.929 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.858 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.935 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.534 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 671.570 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.894 €/m², medijana je 5.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,7 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 15,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 671.570 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 113,7 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.168 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.168 €/m²), Ičići (6.615 €/m²), Ika (6.203 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 5.935 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.207 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.929 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.858 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.935 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.559 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.168 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 719.990 € i površinom oko 121,7 m². Ičići ima prosječno 6.615 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 893.412 € i površinom oko 125,0 m². Ika ima prosječno 6.203 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.706 € i površinom oko 99,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 7.064 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.871 €/m², prosjek 5.894 €/m², 790 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.104 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.823 €/m², prosjek 3.771 €/m², 1.498 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.210 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).